04 74 85 36 57
4 rue Gambetta - 26140 ANNEYRON

04 81 43 03 77
2 rue Anatole France - 38150 ROUSSILLON

RARE Villa 187m² VUE DEGAGEE 4 chambres 2358 m² de terrain avec piscine

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Maison 187 m² - 5 pièces - Albon (26140)

  • Prix
  • 340 000
  • Ref 13916AMA
Accord
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Description de l'offre

Dans un petit hameau, secteur calme avec une vue dégagée MAGNIFIQUE VILLA 187m² ! Très facile à vivre, composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie 70m², un salon 22m², wc et une buanderie/chaufferie. L'étage comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc. Garage isolé, Cave. Le tout sur un terrain d'environ 2358 m² avec piscine. Prestations de qualité : Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage auto, passe de toit pvc, cheneau cuivre, chauffe-eau solaire, chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage. Volets roulants, mensuiserie pvc, stores électriques, assainissement individuel aux normes. AUCUN VIS A VIS, Secteur porteur, touristique à proximité de la TOUR D'ALBON, Drôme des collines. A 10 minutes d'une entrée de l'entrée d'autoroute de Chanas, bientôt à 5 minutes avec la création de l'entrée de ST RAMBERT D'ALBON, sans avoir aucune nuissances. Classe énergie : B. Votre contact : Mathieu ANDRE APImmobilier ANNEYRON 

Descriptif du bien

Code postal 26140


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 2 358 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue tour d'albon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1981


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 310 €


Taxe d'habitation 1 211 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Albon (26140)

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